我在农行有个贷款折在我不知情的情况下银行电脑显示说我为他人担保20000元 还有我自己又贷了20000万元请侓师帮忙告诉我该怎么办谢谢

更新时间:2018-11-01 14:24:14人浏览
问题描述:
我在农行有个贷款折在我不知情的情况下银行电脑显示说我为他人担保20000元 还有我自己又贷了20000万元请侓师帮忙告诉我该怎么办谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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向担保公司贷款的办理流程如下:
  第一步:提交所需证件
  抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
  b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
  c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
  第二步:专业评估
  公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
  第三步:签署委托协议
  如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
  第四步:签署抵押借款合同
  借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
   第五步:公证
  借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
  第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
  由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
  第七步:借贷、放款
  在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
2018-11-01 14:06:42
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保证合同应当是保证人与债权人之间签订的,用以担保债务人履行债务的合同。从你的陈述来看,作为保证人的你没有与银行直接签订保证合同,同时你们离婚在前、男方借款在后,如果你的陈述属实,则你不需要承担责任。
不过鉴于银行目前的催收行为,建议你还是请专业律师在详细了解情况之后,向银行出具份律师意见书将所有情况说清楚为好。
2018-11-01 14:14:01
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您混淆保证期间与抵押权的行使了。人保的保证债务适用担保法及其司法解释的规定,在保证期间内没有追偿,保证人免除责任;抵押担保方面适用物权法202条,只要在主债务诉讼时效期间内行使抵押权,都可以。
2018-11-01 14:24:14
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