房租纠纷的问题是我是租客，但是租赁合同是一年的，但是我还没租一年就不想租了，但是合同上说房东扣违约金是房租的100%，但是没有说押金的事情。在这种情况下，我的押金可以退还吗？
更新时间：2021-06-21 09:43:35人浏览
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房租纠纷的问题是我是租客，但是租赁合同是一年的，但是我还没租一年就不想租了，但是合同上说房东扣违约金是房租的100%，但是没有说押金的事情。在这种情况下，我的押金可以退还吗？
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1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
2021-06-21 09:24:42
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-06-21 09:30:53
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-06-21 09:43:35
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