房屋买卖合同上,没有原户主的签字,只有其儿子的签字,有原户主的买卖委托书,到没有房屋结算清单,此份买卖合同有效嘛?

更新时间:2021-06-20 19:16:40人浏览
问题描述:
房屋买卖合同上,没有原户主的签字,只有其儿子的签字,有原户主的买卖委托书,到没有房屋结算清单,此份买卖合同有效嘛?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同无效的情形:
1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-06-20 19:12:06
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房产买卖合同生效的条件有:
1、合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-06-20 19:16:40
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