买房没过户只有协议有效吗

更新时间:2021-06-20 16:31:34人浏览
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买房没过户只有协议有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖协议不违反法律规定即有效。过户不影响合同效力,只是所有权转移的标志
2021-06-20 16:11:01
法律快车咨询顾问 咨询我
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购房协议有效,但未过户前房屋仍属于原来的房主
2021-06-20 16:19:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助101345人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,没有过户不影响协议效力。只要协议不存在合同法五十二条情形,就是合法有效。但因涉及拆迁,您需要尽快诉讼,以保证你的拆迁利益
2021-06-20 16:31:34
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