我租的房子今年10月到期。之前和房东签了合同，去年和今年都没签。房东给了我们一张收据。今年房东想把房子卖了让我们搬出去。房子到期前可以不搬出去吗？房东有权利逼我们搬出去吗？？
更新时间：2021-06-20 12:46:21人浏览
问题描述：
我租的房子今年10月到期。之前和房东签了合同，去年和今年都没签。房东给了我们一张收据。今年房东想把房子卖了让我们搬出去。房子到期前可以不搬出去吗？房东有权利逼我们搬出去吗？？
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-06-20 12:34:14
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已帮助115909人 · 响应时间 平均3分钟内
一般来说，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2021-06-20 12:46:21
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