签订买卖协议后未过户是否有效

更新时间:2021-06-20 10:14:41人浏览
问题描述:
签订买卖协议后未过户是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助84461人 · 响应时间 平均1分钟内
签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
2021-06-20 10:03:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199076人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
2021-06-20 10:11:33
平台特邀律师 咨询我
已帮助80223人 · 响应时间 平均4分钟内
签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
2021-06-20 10:14:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房产纠纷
次播放
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议未过户是否有效
房屋买卖协议未过户是否有效
房屋买卖协议未过户,如果满足法律规定能的生效条件,那么有效。是否过户并不会对房屋买卖协议的效力产生影响。且在协议有效的情
房产纠纷
次播放
当然是有效的,合同自签署后就生效了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖协议是否有效
小产权房买卖协议是否有效
小产权房买卖协议的效力:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以
房产纠纷
人浏览
房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订口头协议有效吗
签订口头协议有效吗
签订口头协议有效。当事人签订合同,可以采取口头形式。以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。依法成立的合同,自
合同纠纷
次播放
签订房屋买卖合同后,合同效力认定一般根据以下三点进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖签了合同有效吗
二手房买卖签了合同有效吗
二手房买卖签了合同,一般是有效的。但违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律
合同纠纷
次播放
房屋买卖协议是否具有法律效应,依照法律规定,双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性,是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了债务转让协议是否有效
签了债务转让协议是否有效
签了债务转让协议,如果经债权人同意的,并且协议的内容真实合法,协议的主体具有相应的民事行为能力,不损害他人的合法利益的,
合同纠纷
人浏览
过户方式总共分为三种1.继承方式过户200元公证费、280元登记费,总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订房屋买卖协议有效吗
私下签订房屋买卖协议有效吗
私下签订房屋买卖协议有效,只要双方当事人主体适格,意思表示真实,未受欺诈、胁迫、乘人之危的,未违反法律的强制性规定,私下
房产纠纷
人浏览
无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同。合同无效后,互相返还财产外,应由过错方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签的房屋买卖协议有效吗
私下签的房屋买卖协议有效吗
私下签订的房屋买卖协议如果是合法合规的就是有效的。合同的效力自双方当事人达成一致意见,签字确认即生效。但是,如果违背法律
房产纠纷
人浏览
提前签订离婚协议是否有效
提前签订离婚协议是否有效
提前签订的离婚协议有效,但需要注意,在未办理离婚登记前是不产生法律效力的。这里所讲的“离婚协议”,是夫妻双方因感情破裂、
离婚
次播放
根据我国有关法律的规定,土地禁止买卖,任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下,通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产未过户但签了协议有效吗
房产未过户但签了协议有效吗
房产未过户但签了协议,协议是有效的,但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经
房产纠纷
人浏览
1、如果是国有土地房屋买卖,那么买卖合同有效,虽未过户,你也可以作为被拆迁人得到补偿;如果是集体土地房屋买卖,那么你的买卖合同无效,你很难作为被拆迁人得到补偿(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询