我现在租的房子属续租，没有签续租合同，房子原来就有的隔间房东让我拆除了，才给退房
更新时间：2021-06-20 09:58:50人浏览
问题描述：
你好，我现在租的房子属续租，没有签续租合同，十月份我提出退房了，房东同意了，房子原来就有的隔间房东让我拆除了，才给退房，咋解决我现在租的房子属续租，没有签续租合同，房子原来就有的隔间房东让我拆除了，才给退房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192942人 · 响应时间 平均1分钟内
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
2021-06-20 09:53:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148769人 · 响应时间 平均5分钟内
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2021-06-20 09:58:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东的同意的，如果没有经过房东同意进行转租，很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者转租的行为，可以要求其进行赔偿。更多关于房子转租要经过房东吗
房屋租赁纠纷
人浏览
您好如是凶宅可进行要去解除合同处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合同后，解除租赁合同后向二房东租的房子还可使用吗？颜律师：我单
商铺
人浏览
房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体还需要进一步了解中介是否有权利出租房东的房屋？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中，房主违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房东没有权利赶你们
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由于生意不好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同到期的情况，需要具体分析，举个例子，工伤期间劳动合同到期怎么办？1、在工伤结果出来之前，公司是不能跟伤者解除劳动合同的，但是伤者可以主动申请离职；2、如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
口头赠与合同在一定条件下是具备法律效力的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要赠与人真诚地表达意愿，且受赠人接受赠与，那么该赠与行为就视为有效。但需要注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同内容是如何约定的了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理假合同问题的常见法律方式包括民事诉讼、行政处罚和刑事追究。选择哪种方式取决于具体案情和受损程度。民事诉讼适用于财产纠纷，行政处罚由相关行政机关执行，而刑事追
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在收取租金时，虽然不是必须开具收据，但建议出租人提供收据以避免租金支付纠纷。根据《民法典》相关规定，租赁合同涉及租金支付等重要条款，收据可以作为支付凭证，减少潜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同真实性可从主体、意愿及内容判断。依据《民法典》规定，合同主体合法、自愿签订且内容真实，则合同有效。若存在虚假，可能导致合同无效，产生法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
说退你就正常收即可，不要上当受骗就行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：关于退费时间，现行法律没有严格规定。法律没有强制性规定退费期限。根据国务院诉讼费用交纳办法的规定，以调解方式结案的，应退回原告一半的案件受理费。自法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
