请问房屋在保修期内主管漏水，所有的损失应该由谁来赔付。开发商的管子今年装修的时候没有更换过
更新时间：2021-06-20 01:39:53人浏览
问题描述：
你好，请问房屋在保修期内主管漏水，应该找谁负责，所有的损失应该由谁来赔付。开发商的管子今年装修的时候没有更换过请问房屋在保修期内主管漏水，所有的损失应该由谁来赔付。开发商的管子今年装修的时候没有更换过
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2021-06-20 01:28:59
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要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。
2021-06-20 01:32:56
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《民法总则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2021-06-20 01:39:53
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