我用我的店铺抵押贷款20万,当时还找了5个担保人,到时候如果还不上钱,银行会怎么处置
更新时间：2018-11-01 08:11:51人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194262人 · 响应时间 平均1分钟内
债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
2018-11-01 07:46:46
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助150634人 · 响应时间 平均5分钟内
以下是银行抵押贷款担保人要承担的责任 银行贷款的担保人，要承担以下担保责任：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。 《担保法》 第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。 《担保法》 第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
2018-11-01 07:50:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助115355人 · 响应时间 平均2分钟内
一方面，对于银行而言，收回贷款本金是第一要务。追责对象为债务人和担保人。据你描述是多人联保的方式进行贷款，银行有权力对债务人和担保人进行追责。另一方面，担保人应当对贷款有保证还款的义务，若不能还上。
银行可以对其起诉综上所述，银行有权利要求担保人偿还贷款，而且有权利要求偿还本金利息以及违约金。
银行可以对其起诉综上所述，银行有权利要求担保人偿还贷款，而且有权利要求偿还本金利息以及违约金。
2018-11-01 08:11:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押担保贷款还不上怎么办
在通常的情况下一般我们担保贷款的时候都会寻求第三人的帮助，或者是用自己的房屋做担保。但是担保贷款在很多时候都不一定会还得上，因为有很多的人在面对贷款的时候是不理
抵押担保合同
人浏览
先与开发商，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款不还怎么处理
我们每个人都要为自己的行为负责任，借了钱就需要偿还。否则将会给他自己带来不必要的麻烦，减少自己的可信用额度。甚至被银行拉入黑名单。接下来和法律快车小编一起学习一
房产抵押
人浏览
别人用我的工资卡抵押贷款之后，我如果要买房子还能贷款了吗?
别人用我的工资卡抵押贷款之后，我如果要买房子还能贷款了吗?债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。
债权抵押
人浏览
债务人死亡担保人需要还款。1、如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。住房抵押贷款，又称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人先还，后起诉老赖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，结合具体情况判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
承担担保还款责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行可以起诉查封房子，如果你朋友只有这唯一住房，不会被拍卖。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请及时报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所有银行卡被法院冻结，当事人想解冻的，应该依法提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务。当事人在实施上述行为的，就可以向法院提出解除冻结的申请。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人失业了，可携带解除劳动关系的材料、身份证、户口本、照片等向参保地的社保机构来申请领取失业金。但失业人员经过失业登记之后方能领取到失业金。一般在办理失业登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，银行卡出现异常需要及时与银行联系，避免出现钱财损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否有相应诉讼，被财产保全
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
