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房子过户税的算法区分买方和卖方，具体如下：
1、卖方：印花税为
0.05%；个人购买住房不满2年的普通住房需缴纳
5.5%的营业税；个人所得税为转让收入减去房屋原值减去转让住房过程中缴纳的税金减去合理费用在乘以20%；
2、买方：普通住宅契税为
1.5%，非普通住宅契税为3%；印花税缴纳
0.05%。
1、卖方：印花税为
0.05%；个人购买住房不满2年的普通住房需缴纳
5.5%的营业税；个人所得税为转让收入减去房屋原值减去转让住房过程中缴纳的税金减去合理费用在乘以20%；
2、买方：普通住宅契税为
1.5%，非普通住宅契税为3%；印花税缴纳
0.05%。
2023-04-17 23:37:47
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