请问,我租的房子有第二间卧室,但是一个房子有五户,也就是说多剪了两间。这样违法吗?还有,我的合同还没到期,就把房子租给表哥了,一般月底交房租,但是中介让我改合同,收了500块钱的变更费。合理吗?我的房
更新时间:2021-06-19 10:52:26人浏览
问题描述:
请问,我租的房子有第二间卧室,但是一个房子有五户,也就是说多剪了两间。这样违法吗?还有,我的合同还没到期,就把房子租给表哥了,一般月底交房租,但是中介让我改合同,收了500块钱的变更费。合理吗?我的房屋合同还没到期。我为什么不继续交房租呢?请问我该怎么办?请问,我租的房子有第二间卧室,但是一个房子有五户,也就是说多剪了两间。这样违法吗?还有,我的合同还没到期,就把房子租给表哥了,一般月底交房租,但是中介让我改合同,收了500块钱的变更费。合理吗?我的房
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承租人一般不可以将租的房子再次出租:
《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
2021-06-19 10:42:04
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房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
2021-06-19 10:45:07
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合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-06-19 10:52:26
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