租客和中介签了一年的租房合同，并一次性交了一年的房租，中介现在跑了
更新时间：2021-06-19 09:46:00人浏览
问题描述：
房东和中介签了三年的全权委托，租客和中介签了一年的租房合同，并一次性交了一年的房租，中介现在跑了，房东要收回房子租客和中介签了一年的租房合同，并一次性交了一年的房租，中介现在跑了
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一、房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2021-06-19 09:24:18
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-06-19 09:25:30
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你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2021-06-19 09:46:00
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可以协助处理一下这类情况
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你好，首先先别慌，看下房东和中介签的合同，再看下你和中介签的合同
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你好：可以起诉解决看证据了
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要看你们约定，是固定期限的话，就不能随时收回房子。
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中介公司涉嫌犯罪，可以联合起来报案。
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你好，现在房东要你搬出去吗？
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您好，这种情况可以起诉处理的
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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要看房东是否给予中介授权
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