你好！我想问一下房地产凸窗外的砖块掉落的问题。我已经找过开发商很多次了，但还没有结果。我现在应该如何通过法律程序？
更新时间：2021-06-19 08:50:16人浏览
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你好！我想问一下房地产凸窗外的砖块掉落的问题。我已经找过开发商很多次了，但还没有结果。我现在应该如何通过法律程序？
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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
2021-06-19 08:24:57
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首先要搞清楚你房屋产生裂缝的原因，不一定是因为楼上装修导致你房屋裂缝。搞清楚原因后，再决定怎样主张权利
2021-06-19 08:50:16
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