在房屋买卖合同中,双方没有规定违约责任,延期付款卖方有权终止合同吗?

更新时间:2021-06-19 06:13:13人浏览
问题描述:
在房屋买卖合同中,双方没有规定违约责任,但是买方没有按合同中规定的时间付款,延期付款卖方有权终止合同吗?在房屋买卖合同中,双方没有规定违约责任,延期付款卖方有权终止合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助88943人 · 响应时间 平均3分钟内
根据我国合同法之相关规定:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。另,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
2021-06-19 05:52:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助150207人 · 响应时间 平均5分钟内
一般在签订合同过程中,除非出现我国《合同法》第五十二条规定的五种合同无效的情形之外,其余签订的合同都是有效的。没有约定违约责任只是代表合同内容不完全,但是合同是有效的。
2021-06-19 05:56:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助166625人 · 响应时间 平均4分钟内
我国法律中并没有明确规定,合同条文中必须明确双方义务,因此在合同中,只约定一方的违约责任,而没有具体体现另一方的违约责任,只要合同符合法律规定,当事人在自愿的前提下签订的,合同仍然具有法律效力。
2021-06-19 06:13:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约责任必须事先在合同中约定
违约责任必须事先在合同中约定
[导读]违约责任,又称违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面,
违约责任
人浏览
合同只签名没盖章是否有效?一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的?
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的?
解除房屋买卖合同的违约责任根据《民法典》的规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的
债权债务
次播放
不履行房屋买卖合同的违约责任
不履行房屋买卖合同的违约责任
不履行房屋买卖合同的违约责任一,要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
房产合同纠纷
人浏览
合同履行中的违约责任
合同履行中的违约责任
1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款,也可以约定因违约产生的
合同违约赔偿
人浏览
正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效后的违约责任
合同无效后的违约责任
合同无效后不存在违约责任,对合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。根据《民法典》规定,无效的或者被撤销的民事
合同法
次播放
《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用.1.定金可以和损害赔偿金并用:其实是指,定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用,定金与损害赔偿金并用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
首先,你所说的产权证没有下来,要是二手房私下交易在没有房产证的情况下,法律上有认定买卖合同无效的风险,所以你这个描述不详细无法下法律上的结论。 其次,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果双方愿意,并且签订了合同是合法的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对居房开便利店问题多次举报无果的情况,您应继续寻找更多有效的解决途径。作为消费者,您享有监督权,可根据《中华人民共和国消费者权益保护法》检举不法行为。建议尝试
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村买土地盖房子违法。农村建房的土地归村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以对土地进行自由买卖,私下买卖交易会被收回。法律依据:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好!先了解下贷款买房的详细情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
并不违法,相反的说明老师负责任,想让学生在假期之间不能够忘记学习,提醒学生,作业也是重要的。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第二十五条学校不得违反国家规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要看情况才好判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易土地证过户费用因情况而异。根据《契税法》、《个人所得税法》等相关法律规定,过户费用包括契税、所得税、土地增值税等,具体费用取决于房屋面积、购房次数、产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方户口可以迁到安置房所在地。根据《户口登记条例》,女方因婚姻关系,可以投靠男方并迁移户口。若双方离婚或关系破裂,建议及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行以二套房利率给首套房,可维权。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,首套房贷款应享受相应优惠利率,银行错误执行二套房利率,你有权要求银行更正,如银行拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询