买反租的商铺到期不反租

更新时间:2021-06-19 03:35:15人浏览
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买反租的商铺到期不反租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以依法终止合同
2021-06-19 03:15:16
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可以根据合同约定解除合同要求支付违约金
2021-06-19 03:20:01
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2021-06-19 03:35:15
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