我找朋友转租的门面，可以不租了吗，朋友不同意，而且我答应原先签合同的一万押金不退了，可他还不肯
更新时间：2021-06-19 03:38:48人浏览
问题描述：
我找朋友转租的门面，签了合同租三年，现在一年了经营不下去，可以不租了吗，朋友不同意，让我把合同签约三年期限的房租给他，本来我一年内每月房租就在原房租基础上多交1700给他，而且我答应原先签合同的一万押金不退了，可他还不肯，我该怎么办，求助我找朋友转租的门面，可以不租了吗，朋友不同意，而且我答应原先签合同的一万押金不退了，可他还不肯
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2021-06-19 03:12:51
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可以的，但是需要得到房东的同意才行，否则就是无效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2021-06-19 03:17:03
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《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2021-06-19 03:38:48
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