甲方先买了乙方的房子，但只支付了首付，但是次年1月乙方又将这个房屋租赁给了丙方，现在丙方如何要求甲方腾房
更新时间：2021-06-18 20:02:57人浏览
问题描述：
甲方先买了乙方的房子，但只支付了首付，约定于次年6月付完尾款后作登记。但是次年1月乙方又将这个房屋租赁给了丙方，租期30年，且约定一次性付款，丙方也实现了一次性付款。现在丙方如何要求甲方腾房甲方先买了乙方的房子，但只支付了首付，但是次年1月乙方又将这个房屋租赁给了丙方，现在丙方如何要求甲方腾房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助170001人 · 响应时间 平均3分钟内
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。
2021-06-18 19:49:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85733人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同是承租人和出租人双方就房屋出租的相关事宜进行协商的书面文书，可以由双方按照协商的内容自己书写，也可以委托其他人代写。当事人代为书写租赁合同，但并不参与租赁的，当事人不承担合同约定的权利义务。
具体情况，请自行根据实际情况进行核实。
当然为了规范双方的权利义务，更好的维护双方当事人基本权利，建议去找律师代写房屋租赁合同。
具体情况，请自行根据实际情况进行核实。
当然为了规范双方的权利义务，更好的维护双方当事人基本权利，建议去找律师代写房屋租赁合同。
2021-06-18 19:54:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111745人 · 响应时间 平均4分钟内
办理收养登记地点：办理收养登记的机关是县级人民政府民政部门。根据不同的情况，办理收养登记的地点也不同：
(一)收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童和孤儿的，在社会福利机构所在地的收养登记机关办理登记;
(二)收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童的，在弃婴和儿童发现地的收养登记机关办理登记;
(三)收养生父母有特殊困难无力抚养的子女或者由监护人监护的孤儿的，在被收养人生父母或者监护人常住户口所在地(组织作监护人的，在该组织所在地)的收养登记机关办理登记;
(四)收养三代以内同辈旁系血亲的子女，以及继父或者继母收养继子女的，在被收养人生父或者生母常住户口所在地的收养登记机关办理登记。
(一)收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童和孤儿的，在社会福利机构所在地的收养登记机关办理登记;
(二)收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童的，在弃婴和儿童发现地的收养登记机关办理登记;
(三)收养生父母有特殊困难无力抚养的子女或者由监护人监护的孤儿的，在被收养人生父母或者监护人常住户口所在地(组织作监护人的，在该组织所在地)的收养登记机关办理登记;
(四)收养三代以内同辈旁系血亲的子女，以及继父或者继母收养继子女的，在被收养人生父或者生母常住户口所在地的收养登记机关办理登记。
2021-06-18 20:02:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体详谈，了解情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第七条发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：(—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；(二)工程进度款的支付方式、数额及时限；(三)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果因为疫情原因，实际使用您的房屋是需要支付房租的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
酒驾醉驾出现交通事故的具体由交警认定责任，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任，出具责任认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同的工资和实际工资不符，可以要求用人单位按劳动合同约定的工资履行。如果用人单位拒不履行劳动合同，劳动者可以解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金。相关法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照双方之间的协议约定办理，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》的规定，用人单位在违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同的，应当以经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。而经济补偿标准为按劳动者在该单位工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人未按合同支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？
承租人,出租人,租赁,合同,出资,义务在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到承租人开出的受领证后，
租赁合同知识
人浏览
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。3、不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
