我签了卖房合同，收了2万的定金。如果我要违约，我不会卖违约金，但是对方要求继续履行合同。我该怎么办？
更新时间：2021-06-18 17:50:05人浏览
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我签了卖房合同，收了2万的定金。如果我要违约，我不会卖违约金，但是对方要求继续履行合同。我该怎么办？
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定金罚则和违约金不能同时适用。也就是说，合同违约金和定金责任，守约方只能选择其一提出要求，不能同时要求。
《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2021-06-18 17:33:01
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根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
2021-06-18 17:39:27
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定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
2021-06-18 17:50:05
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