我家房屋多年来外墙渗水，这几年我也拒交物业费，现被告上法院，我该怎么应诉?
更新时间：2021-06-18 17:10:58人浏览
问题描述：
你好，我家房屋多年来外墙渗水，现房顶全帝发霉变黑，这几年我也拒交物业费，现被告上法院，我该怎么应诉?谢谢我家房屋多年来外墙渗水，这几年我也拒交物业费，现被告上法院，我该怎么应诉?
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以下几种情况可以不交物业管理费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
2021-06-18 16:58:09
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被告人收到人民法院送达的原告的起诉书后，要做好应诉准备：
一、可针对起诉书，提交自己的答辩状；
二、答辩状要在限期内提交；
三、被告人不答辩，不影响法院照常审理案件；
四、有反诉因素的，可以在答辩中提出反诉。
一、可针对起诉书，提交自己的答辩状；
二、答辩状要在限期内提交；
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2021-06-18 17:10:58
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