夫妻要离婚，能不能把房子写在离婚协议书上，转让给孩子？这房子才买了三年，房贷还没还。她老公需要先解决这个房子的问题，才愿意离婚。如果没有，如何解决？
更新时间：2021-06-18 14:57:52人浏览
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夫妻要离婚，能不能把房子写在离婚协议书上，转让给孩子？这房子才买了三年，房贷还没还。她老公需要先解决这个房子的问题，才愿意离婚。如果没有，如何解决？
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1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2021-06-18 14:47:45
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离婚协议书，既可以委托律师写，也是可以自己写的，需要符合相关的法律规定，完全可以根据自身实际情况自行决定。
2021-06-18 14:51:58
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1、协议离婚：要写离婚协议书。协议离婚需要双方都同意，就子女和财产问题达成一致意见，共同到民政局办理。
2、诉讼离婚：不是必须要写离婚协议书。一方不同意离婚，或者双方就子女财产分配等问题不能达成协议，另一方向法院提起诉讼，诉请法院判决双方离婚。
2021-06-18 14:57:52
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