你好，我们现在租房，租赁期限不满的房东卖房，房东说可以赔偿违约金，买房的人不想继续租赁。因为我们刚装修好的办公室搬家很麻烦。有什么办法只能收违约金搬家吗？还是可以用什么方法继续住？装修费用怎么样？
更新时间：2021-06-17 11:44:25人浏览
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你好，我们现在租房，租赁期限不满的房东卖房，房东说可以赔偿违约金，买房的人不想继续租赁。因为我们刚装修好的办公室搬家很麻烦。有什么办法只能收违约金搬家吗？还是可以用什么方法继续住？装修费用怎么样？
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您需要赔偿租房退租违约金。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2021-06-17 11:37:49
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-06-17 11:44:25
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