昨天通过中介与住宅主签订了住宅买卖合同，提交了2万日元的预付款合同，住宅主为甲住宅买家为乙，甲住宅违约支付乙的2万日元的预付款翻了一番。也就是说，如果乙方违约支付的2万日元的预付款甲方不退还乙方，现在
更新时间：2021-06-17 10:19:13人浏览
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昨天通过中介与住宅主签订了住宅买卖合同，提交了2万日元的预付款合同，住宅主为甲住宅买家为乙，甲住宅违约支付乙的2万日元的预付款翻了一番。也就是说，如果乙方违约支付的2万日元的预付款甲方不退还乙方，现在甲方不想卖房的违约者不想支付4万日元的违约金。昨天通过中介与住宅主签订了住宅买卖合同，提交了2万日元的预付款合同，住宅主为甲住宅买家为乙，甲住宅违约支付乙的2万日元的预付款翻了一番。也就是说，如果乙方违约支付的2万日元的预付款甲方不退还乙方，现在
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购房合同违约金比例： 商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则双方可以协商。??根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。
”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。
2021-06-17 09:56:32
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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
2021-06-17 10:02:11
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买卖合同违约赔偿的计算有两种：
1、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，一般应是履行地的市场价格。
2、买方拒绝接受货物。依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。
1、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，一般应是履行地的市场价格。
2、买方拒绝接受货物。依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。
2021-06-17 10:19:13
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