承租人不支付房租，能否解除合同，与承租人签订了4年的租赁合同，每半年支付一次房租，房租已经租了8个月，第二次房租承租人已经拖欠了2个月以上，我家的空白租给他，他们简单地装修，如果对方无故拖欠房租解除合
更新时间：2021-06-17 06:56:44人浏览
问题描述：
承租人不支付房租，能否解除合同，与承租人签订了4年的租赁合同，每半年支付一次房租，房租已经租了8个月，第二次房租承租人已经拖欠了2个月以上，我家的空白租给他，他们简单地装修，如果对方无故拖欠房租解除合同，我需要赔偿装修费承租人不支付房租，能否解除合同，与承租人签订了4年的租赁合同，每半年支付一次房租，房租已经租了8个月，第二次房租承租人已经拖欠了2个月以上，我家的空白租给他，他们简单地装修，如果对方无故拖欠房租解除合
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租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。
实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。
实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。
2021-06-17 06:51:47
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已帮助167942人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-06-17 06:56:44
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，
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