如果男方婚前付首付买房,婚后写在女方名下一起还,离婚后房子怎么分配?
更新时间:2021-06-16 18:21:43人浏览
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如果男方婚前付首付买房,婚后写在女方名下一起还,离婚后房子怎么分配?
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你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-06-16 17:59:56
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如果是婚前买房,登记在男方名下,属于男方个人财产;如果婚后购买的房产,登记在男方一方名下,一般是认定为你们夫妻共同财产的,双方各自一半的份额。
2021-06-16 18:04:06
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结婚之前,男方购买房产并且在男方名下的,属于男方一方的财产;如果是婚后购买且在男方名下的,属于夫妻共同财产,夫妻双方平均分割。
2021-06-16 18:21:43
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离婚后房产分割可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择哪种方式需考虑双方关系、财产复杂性及争议程度。协商和调解更灵活,而诉讼则更具强制力。
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离婚时房产分割可协商或诉讼处理。协商是首选,双方达成一致即可;若协商不成,可向法院起诉,法院将依法判决房产归属及补偿问题。
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你好,属于婚姻共同财产的
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婚前买房婚后还贷款,离婚时房子分割需协商或法院判决。依据《中华人民共和国民法典》规定,共同财产可协商处理,协商不成由法院根据具体情况判决,通常房屋归一方,另一方
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婚前买房婚后还贷离婚分割,若房产为一方婚前全款购买,则归该方所有。若婚后共同还贷,可协商分割或诉讼分割,协商不成由法院判决。协商分割需双方达成一致意见并签订协议
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您好:婚前首付部分属于婚前个人财产。婚后共同还贷部分属于共同财产,原则上平均分配
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婚前按揭买房婚后共同还贷离婚,可通过协议或诉讼处理。协议处理更灵活,可充分协商;若协商不成,可选择诉讼,由法院根据具体情况判决,但可能耗时较长。
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