一房二卖 一方已经网签

更新时间:2021-06-15 16:12:10人浏览
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一房二卖一方已经网签一房二卖 一方已经网签
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果房产还没过户,可以要求业主过户。业主拒不或不能办理过户的,可以按合同约定要求业主支付违约金
2021-06-15 15:55:38
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你好,可以起诉
2021-06-15 16:04:28
平台法律顾问团队 咨询我
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你是哪一方?办理网签并实际占有房屋的一方有权对抗后签订合同的买受人。后签订购房合同的买受人可以请求出卖人承担违约责任
2021-06-15 16:12:10
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