你好，我想问一下，我的房子租出去了，签了五年合同，但房租一年一付，现在到特出情况，村里不让租，我跟他说了，让他搬走算违约吗
更新时间：2023-04-18 14:02:20人浏览
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你好，我想问一下，我的房子租出去了，签了五年合同，但房租一年一付，现在到特出情况，村里不让租，我跟他说了，让他搬走算违约吗
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可以，但是属于违约，需要按照合同内容进行赔偿。对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
2023-04-18 14:02:20
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