业主与物业使用人约定由

更新时间:2023-04-18 14:52:02人浏览
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业主与物业使用人约定由
4位律师解答
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你们业主有成立业主委员会
2021-06-15 03:47:38
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您好,如果同意转让,可以按照原协议履行,或者签订新的协议
2021-06-15 03:54:04
平台法律顾问团队 咨询我
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您好,需要签订合同
2021-06-15 04:03:54
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法律分析:《物业服务收费管理办法》规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带缴纳责任。
2023-04-18 14:52:02
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