延期交房违约金分多次起诉

更新时间:2021-06-14 19:51:03人浏览
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延期交房违约金分多次起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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需要根据协议确定
2021-06-14 19:29:41
平台特邀律师 咨询我
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您好 作为买受方你们可以起诉开发商延期交房的违约金
2021-06-14 19:34:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助168885人 · 响应时间 平均5分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2021-06-14 19:51:03
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