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租房违约金一般是租金的20%算合法。租房合同的违约金一般由当事人，根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构，可以根据当事人的请求予以适当减少。
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构，可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-04-18 17:39:50
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