合同于2017年4月签订，合同期限为2年，租金为680元，现在合同期满的房东要求涨价，乙方不同意，房东说房子要求乙方3个月后搬家。合同中明确记载了合同期间一方要求终止合同需要3个月前，如果不通知需要赔
更新时间：2021-06-14 00:57:35人浏览
问题描述：
合同于2017年4月签订，合同期限为2年，租金为680元，现在合同期满的房东要求涨价，乙方不同意，房东说房子要求乙方3个月后搬家。合同中明确记载了合同期间一方要求终止合同需要3个月前，如果不通知需要赔偿房租总租金的30%。但是，现在乙方刚刚完成的装修开始营业，能给房东赔偿损失吗合同于2017年4月签订，合同期限为2年，租金为680元，现在合同期满的房东要求涨价，乙方不同意，房东说房子要求乙方3个月后搬家。合同中明确记载了合同期间一方要求终止合同需要3个月前，如果不通知需要赔
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
2021-06-14 00:29:36
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合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
2021-06-14 00:33:39
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