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转租期限可以比原租期长吗?
转租期限一般不能超过原租赁期。但是,如果出租人同意,并且和承租人签订了相应的补充协议,那么转租期限就可以比原租期长。参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》第二
房地产动态
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1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时
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一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。二,对于效力待定的合同,认定是否违约,也是需要待定的。三,假设该合同
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法定解除合同的情形在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非
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房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的,如将
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你好,如果合同中没有明确约定,需要经过房东同意才可以转租。
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
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不合法,在同等条件下,你有优先承租权。
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可终止合同,收回房屋,追究对方违约责任。
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关于合同违约金的支付条件,首先要确保合同中的约定具备法定效力。根据《民法典》的规定,约定的条件应包括当事人真实的意思表示、相应的民事行为能力,并且不得违反法律法
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具有下列情形的,就可以认定为合同的无效:合同是由无民事行为能力人订立的;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;或者合同是行为人与相对人恶意串通,损害他人合
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
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如果合同中没有明确约定违约责任,但仍然可以要求支付违约金。根据《民法典》的相关条款,如果履行不符合约定且没有明确的违约责任,受损方可以根据损失情况要求对方承担相
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可以申请仲裁或者去劳动保障部门投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
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你好,协商不成起诉处理,1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份
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你好,可以要求收费部门出示收费依据
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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委托费要根据案件金额等收取
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