几年前，我订了套房，付了30%的首付，但银行不能通过，让我付40%。如果不需要的话，可以退房吗？
更新时间：2021-06-13 14:36:39人浏览
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几年前，我订了套房，付了30%的首付，但银行不能通过，让我付40%。如果不需要的话，可以退房吗？
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首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
2021-06-13 14:13:27
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