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租的商铺房东要卖的，当事人拥有优先购买权。
根据法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房东将商铺出卖给他人的，当事人可以行使优先购买权，在同等条件下，当事人有优先购买的权利，房东在出卖商铺时，必须提前告知承租人，承租人收到通知后，应当在十五日内作出表示，未作表示的，视为放弃优先购买权。
承租人接到卖房通知后，没有购买想法的，可以向房东作出表示，放弃房屋的优先购买权，在这种情况下，承租人也无需担心，商铺所有权的转移，不会对租赁合同产生影响，承租人可以继续按照租赁合同的约定，继续对房屋行使使用权。
根据法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房东将商铺出卖给他人的，当事人可以行使优先购买权，在同等条件下，当事人有优先购买的权利，房东在出卖商铺时，必须提前告知承租人，承租人收到通知后，应当在十五日内作出表示，未作表示的，视为放弃优先购买权。
承租人接到卖房通知后，没有购买想法的，可以向房东作出表示，放弃房屋的优先购买权，在这种情况下，承租人也无需担心，商铺所有权的转移，不会对租赁合同产生影响，承租人可以继续按照租赁合同的约定，继续对房屋行使使用权。
2023-04-18 19:56:51
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