商品房不符合交付条件而交付 违约责任

更新时间:2021-06-13 09:57:24人浏览
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商品房不符合交付条件而交付违约责任商品房不符合交付条件而交付 违约责任
3位律师解答
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你好,按商品房买卖合同中的逾期办证条款约定处理
2021-06-13 09:39:52
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已帮助92005人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,是延期交房了吗
2021-06-13 09:47:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助192181人 · 响应时间 平均1分钟内
如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2021-06-13 09:57:24
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