土地被卖了怎么办？有什么好办法吗？
更新时间：2021-06-12 19:02:17人浏览
问题描述：
土地被卖了怎么办？有什么好办法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助52410人 · 响应时间 平均5分钟内
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
3、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”。
2021-06-12 18:35:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198731人 · 响应时间 平均1分钟内
如果你购买的是商品房小区的商品房，则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属，因《国有土地使用权证》是只有一个，地块以该小区地块为一个单位，也只颁发一个土地证，使用权人登记是开发商。
2021-06-12 18:41:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184599人 · 响应时间 平均3分钟内
可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2021-06-12 19:02:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚是大事，需谨慎考虑，离婚涉及到的问题包括，夫妻财产、债务、子女等，如果是起诉离婚，最好当面咨询专业律师意见。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩起诉离婚，法院判定是否准予夫妻俩离婚的依据是夫妻感情是否破裂。所以，只要主张离婚一方有夫妻感情已经破裂的证据，在法院调解无效前提下，法院会判决准予离婚。《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
错过了宅基地确权怎么办？有哪些损失？该如何补救？
2013年1月31日下发的中央一号文件指出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，全国5年内土地确权完成。也就是说到2018年，这一轮的确权工作将告一段落。眼瞅20
宅基地
人浏览
根据《中华人民共和国劳动法》第五十条的规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证过户怎么办理？有什么要求？
在房屋买卖交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。事实上，买房非
土地管理
人浏览
如果是合法的借贷关系，法律是保护的。只要是合法的债务，都要按期偿还；如果没有还清债务，对方可以起诉，法院可以对你的一切合法财产采取强制执行措施。当然，对于维持基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方借钱经过你多次的追偿后依然不还钱，你可以向法院提起诉讼。起诉后如果要申请法院强制执行，需要你先调查债务人的财产状况，并向法院提供财产线索。关于应对对方借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠钱不还可能出现的后果：1、正常的借贷，因为借款人经济状况恶化，确实没钱还，不构成犯罪。2、正常的借贷，借款人到期后有钱却就是不还，可能构成侵占罪。3、正常的借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要具体情况具体分析。比如，用人单位拖欠工资，劳动者可以：一、向本单位劳动争议调解委员会申请调解；二、到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)；三、也可以直
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是仙股？仙股是什么意思?？
什么是仙股？仙股是什么意思？对内地投资者而言，仙股这个词语并不陌生，香港证券市场将股价在0.1港元以下的股票叫做仙股，将0.5港元一下的股票叫做细股。根据香港联
股票的基本知识
人浏览
一、打离婚官司需要提供的材料不需要户口本：1、经原告本人签名或者盖章的民事起诉状；2、原告本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件；3、证明夫妻关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约的补救办法是什么？
（1）卖方违反合同的补救方法主要有三种情况：1）不交货交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖合同规定拒绝交货，各国的法律规定不同：大陆法系国家规定：当卖方
违约责任
人浏览
土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村宅基地赔偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
