看好一处房,没有购买资格,开发商让全款,延迟备案就可以,请问律师这样可以吗

更新时间:2021-06-12 17:28:31人浏览
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看好一处房,没有购买资格,开发商让全款,延迟备案就可以,请问律师这样可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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无权,你可要求开发商按合同约定履行义务。
2021-06-12 17:13:20
房产纠纷律师团队 咨询我
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除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,如因此发生争议的,可委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益
2021-06-12 17:18:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助120342人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,如因此发生争议的,可委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益
2021-06-12 17:28:31
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