商品房买卖根本违约和部分违约

更新时间:2023-04-18 22:42:48人浏览
问题描述:
商品房买卖根本违约和部分违约
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132340人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,需要看对方是什么样的违约行为
2021-06-12 09:23:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助113972人 · 响应时间 平均4分钟内
需要承担违约责任
2021-06-12 09:31:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助150422人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同及具体情况、证据处理
2021-06-12 09:38:01
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助68102人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房买卖合同中出卖人的违约情形主要包括:
1、房屋质量严重影响买方正常居住的;
2、迟延交付房屋的;
3、房屋主体结构质量不合格不能交房的;
4、交房后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的等。
2023-04-18 22:42:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了买卖房子合同买方我想违约怎么办
签了买卖房子合同买方我想违约怎么办
签了买卖房子的合同,买方想违约的,是可以违约,也可以与卖方协商解除买卖合同,但违约方需要向合同的对方当事人承担采取补救措
合同纠纷
次播放
买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让违约继续履行吗
股权转让违约继续履行吗
股权转让一方构成违约,另一方可以要求对方继续履行股权转让协议。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
企业法律顾问
次播放
你好,如果你和别人签订了买卖房屋的合同,但是,你又不想履行的话,那么,别人是可以到这个人民法院去起诉你的,要求你承担这个合同的违约的责任的呢,所以,建议你还是和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖中的违约金该如何确定
商品房买卖中的违约金该如何确定
商品房买卖中的违约金一般由双方当事人在合同中约定,一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法
房产纠纷
次播放
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
重大违约和根本违约的区别
重大违约和根本违约的区别
重大违约和根本违约并无本质区别。根本违约,又称为重大违约,是指一方的违约行为严重影响了另一方订立合同时所期待的经济利益。
合同纠纷
人浏览
开发商违约退房可以要求哪些赔偿:1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。2.索要违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房可以要求哪些赔偿:1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。2.索要违约金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让违约处理方式
股权转让违约处理方式
股权转让违约处理方式:股权转让合同中有约定违约金或者违约处理办法的,按照合同约定承担违约责任。合同中没有约定的,守约一方
公司企业
人浏览
运输合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根本违约和一般违约的区别
根本违约和一般违约的区别
根本违约的法律效果是当一方根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任;一般违约的法律效果为受损方通过要求
合同纠纷
人浏览
关于你提出的二手房交易卖方违约问题第一、你起诉要求对方继续履行合同,因为合同能够履行;第二、要求对方配合办理过户手续。这是你起诉的要求。一般来说法院会支持你的主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。违约金违约金第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根本违约和非根本违约
根本违约和非根本违约
按照违约行为是否完全违背缔约目的,可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的,为根本违约。部分违背缔约目的的,为非根本违约。同样一个违约行为,可能导致根本违
合同解除
人浏览
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约后,守约方可以根据双方签订的房屋买卖合同上的违约责任条款向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求违约方进行赔
房产纠纷
次播放
买房后一般在缴纳首付后和开发商签订购房合同。开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证,拿到预售以后就可以在线打印合同,然后办理实地签约和网签手续。签定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易违约和成本计算
二手房交易违约和成本计算
[导读]违约责任,又称违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面,
违约责任
人浏览
1、《合同法》规定二手房买房违约金怎么算法的问题如下第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询