商铺租期到期还有权转让吗

更新时间:2023-04-18 22:47:04人浏览
问题描述:
商铺租期到期还有权转让
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同约定为依据
2021-06-12 09:00:16
平台法律顾问团队 咨询我
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您说的具体什么情况呢
2021-06-12 09:02:54
合同纠纷律师团队 咨询我
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您好,根据合同约定处理
2021-06-12 09:22:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助131915人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:店铺合同到期不可以转让的。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。
由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。
2023-04-18 22:47:04
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您好,这个你们可以双方协商处理
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