4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88797人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：
1.对于未经竣工验收就交付使用的,责令限期补办验收手续;逾期不补办验收手续的,处以罚款。
2.对于将验收不合格的工程交付使用的,责令限期返修,并处罚款、情节严重的,依法吊销营业执照;给购买人造成损失的,依法承担赔偿责任。
3.交付使用的商品房,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
1.对于未经竣工验收就交付使用的,责令限期补办验收手续;逾期不补办验收手续的,处以罚款。
2.对于将验收不合格的工程交付使用的,责令限期返修,并处罚款、情节严重的,依法吊销营业执照;给购买人造成损失的,依法承担赔偿责任。
3.交付使用的商品房,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
2023-04-18 23:06:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房要注意哪些陷阱？1、广告陷阱。为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中（包括沙盘、售楼书等）对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你们自己的网站接入了第三方电子合同平台，那么就是合法的。电子合同是否有效，则要看其是否具备以下两个条件：1、合同签署各方经过实名认证，2、是根据《电子签名法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农民房租房合同出租方：(简称：甲方)地址：电话：承租方：(简称：乙方)地址：电话：为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《破产规定》第23条规定，连带债务人之一或者数人破产的，债权人可就全部债权向该债务人或者各债务人行使权利，申报债权。债权人未申报债权的，其他连带债务人可就将来可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同卖方违约的情形：1、交付不能。2、交付迟延。3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签定商品房买卖合同谁违约
核心内容：最近，身陷一宗房产官司的小王接到了法院的判决通知书，要求其按照约定承担相应的违约责任。但小王始终认为自己没有责任，究竟事情是怎样的？为何小王坚持认为自
合同动态
人浏览
合同没有履行完一般情况下不构成诈骗罪，合同诈骗罪和民事欺诈行为区别，首先在于主观方面的不同，合同诈骗是以签订合同为名，达到非法占有为目的;民事欺诈主观上虽有欺诈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房未经竣工验收合格 开发商交房也算违约
[问题]商品房预售合同中约定房屋交付使用的条件为商品房经竣工验收合格，但同时又约定交房时间，如果商品房未经竣工验收合格，开发商交房是否也算违约?[评析]《建筑法
房地产动态
人浏览
