物业公司不与业主协商,不签订协议和合同,强行进入小区管理服务是否合理?

更新时间:2021-06-12 01:00:48人浏览
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物业公司不与业主协商,不签订协议和合同,强行进入小区管理服务是否合理?
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物业管理费用的基本构成:  
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2021-06-12 00:35:46
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可以。
2021-06-12 00:39:28
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可以起诉业主支付
2021-06-12 01:00:48
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