商铺租赁提前退租部分商铺

更新时间:2021-06-11 23:36:56人浏览
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商铺租赁提前退租部分商铺
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看合同约定,一般情况可能提前退租存在违约要承担违约责任
2021-06-11 23:10:06
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195494人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要按照合同约定处理
2021-06-11 23:15:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助135615人 · 响应时间 平均5分钟内
按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2021-06-11 23:36:56
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