转租商铺需要原房主同意吗

更新时间:2023-04-18 23:23:14人浏览
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转租商铺需要原房主同意吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,看合同约定
2021-06-11 22:37:06
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合同是否有约定 最好通知房东
2021-06-11 22:41:32
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根据合同约定处理
2021-06-11 22:58:04
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转让店铺依据我国《民法典》的相关规定,需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可以转让店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,转让店铺无效。
2023-04-18 23:23:14
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