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开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2021-06-11 18:31:13
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根据相关规定，违约金合同的拟写与签订应当满足合同生效要件的相关要求，不然属违法无效的合同。但值得注意的是，违约金合同内容上有一定要求，具体是：首先当事人可以在合同中约定一定的数额作为违约金。
2021-06-11 18:32:57
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如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2021-06-11 18:41:12
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