我是开宾馆的,当初和房东写合同时说要房东同意才可以转租,现在因为经营不好想转租但房东不同意怎么办?

更新时间:2021-06-11 10:06:03人浏览
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我是开宾馆的,当初和房东写合同时说要房东同意才可以转租,现在因为经营不好想转租但房东不同意怎么办?
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转租合同首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括转租房屋位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。
2021-06-11 09:59:26
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房屋租赁合同书具体可以包含以下内容:住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件,以及违约后进行处理的方法。
2021-06-11 10:06:03
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