购买二手房想提前终止租赁自住，并愿意赔偿违约金，租客不愿意，如何处理
更新时间：2021-06-11 09:57:39人浏览
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购买二手房想提前终止租赁自住，并愿意赔偿违约金，租客不愿意，如何处理
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1、承租人在租赁合同履行期限并未届满的情形下，可以要求合同继续履行，因出租人的违约行为，在合同继续履行后，承租人仍有损失的，承租人可以要求赔偿，一般是以减少租金或者延长租期作为赔偿。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在继续履行或采取补救措施之后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2021-06-11 09:54:08
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