4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116942人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房交付使用的条件如下：
1、进行工程竣工验收，且验收合格；
2、商品房符合购房合同中约定的交房条件；
3、按照购房合同约定的期限，如期交付房屋；
4、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
1、进行工程竣工验收，且验收合格；
2、商品房符合购房合同中约定的交房条件；
3、按照购房合同约定的期限，如期交付房屋；
4、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2023-04-19 01:29:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房交房条件有哪些
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。那么商品房交房条件有哪些呢？通常房地产开发企业交付预售
商品房买卖合同
人浏览
商品房预售，应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房在什么情况下可以交付使用
商品房在什么情况下可以交付使用房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。?房地产开发项目完工后，房地产开发企业应当
房地产动态
人浏览
商品房的交付使用条件及证明文件
正文：商品房的交付使用条件及证明文件近年来，商品房消费者与开发商因房屋逾期交付或房屋交付是否符合合同约定的交付使用条件产生大量的争议。由于武汉市有关房地产管理部
其他
人浏览
一、开发商需要提供的资料：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准的法律规定，一、商品房交房标准的法律规定根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当面咨询律师。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用来交房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据买卖合同和其他交付手续是否齐全。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点：
1、《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋租赁合同纠纷中的押金问题，如果房东拒绝退还押金给租客，租客需要提供相关证据进行维权。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以起诉索要房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，别人拿别人的房产证是没有用的。1、法律上，非产权本人不能办理产权变更、抵押、转让。但防止他人拿走产权证，冒充身份，在不知情的情况下转让房屋、抵押等。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
修路离房子太近是是不合法的，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
比较复杂，建议你电话咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这等小事与公司协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照二手房买卖程序办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况？方便电话沟通吗？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
