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租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。
2021-06-10 19:25:30
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业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
2021-06-10 19:29:52
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如果在租客入住之前签订合同，约定好物业费由谁缴纳的，应当按合同缴纳，租客逾期支付的可以向法院提起诉讼要求对方及时清偿并承担违约责任。
2021-06-10 19:38:55
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