二房东跑路了,租金和押金都没退,大房东有权赶走租客吗

更新时间:2021-06-10 19:07:44人浏览
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二房东跑路了,租金和押金都没退,大房东有权赶走租客吗
3位律师解答
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你好,无权,根据合同相对性,他只能找二房东要
2021-06-10 18:57:35
平台特邀律师 咨询我
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按你叙述的,房东已违约。当然可退押金和租金的。
2021-06-10 19:05:49
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,大房东无权赶走租客,只能找二房东要租金,如果确实需要腾空房子的,大房东需要给租客退还剩余租金和押金,并提供一个月的期限。
2021-06-10 19:07:44
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