婚后我婚前的房子拆迁了,我们现在住的房子是用拆迁款买的,装修款是她出的。购买合同是我们两个人的名字。如果离婚了,这房子现在是我的了吗?还是应该给她装修钱?
更新时间:2021-06-10 17:13:30人浏览
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婚后我婚前的房子拆迁了,我们现在住的房子是用拆迁款买的,装修款是她出的。购买合同是我们两个人的名字。如果离婚了,这房子现在是我的了吗?还是应该给她装修钱?
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婚前买的房子属于个人财产,但是婚后拆迁分的房子属于夫妻的共同财产。目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,因此应注意的是:
(1)如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。
(2)如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
(1)如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。
(2)如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
2021-06-10 17:03:58
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房子是婚前财产,但是房屋的装修费用以及增值部分是夫妻的共同财产可以要求分割。你可以向法院起诉要求离婚。
2021-06-10 17:13:30
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