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车位认购书是合同。认购书并不是购房合同中的必须的法律程序，依据相关法律认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购房法律文本只有购房合同。
即便购房者不签认购书，开发商也无权要求购房者签订。
合法订立的车位认购协议书是有效的。要求当事人具有主体资格，合同内容合法，当事人之间意思表示真实，在自愿平等的条件下签订。
除非具有违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，以虚假的意思表示隐藏订立，恶意串通订立等法定无效情形就会被认定为无效。
即便购房者不签认购书，开发商也无权要求购房者签订。
合法订立的车位认购协议书是有效的。要求当事人具有主体资格，合同内容合法，当事人之间意思表示真实，在自愿平等的条件下签订。
除非具有违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，以虚假的意思表示隐藏订立，恶意串通订立等法定无效情形就会被认定为无效。
2023-04-19 06:41:56
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